江蘇省華東石材市場坐落在“石海明珠”宜興市萬石鎮(zhèn),創(chuàng)建于20世紀90年代,有來自福建、廣東等20多個省、市、自治區(qū)的600多家石材經(jīng)銷商常年駐場經(jīng)營,年營銷達10多億元,是全國最大的石材集散批銷中心,蜚聲海內(nèi)外。為了進一步擴大市場經(jīng)營規(guī)模,規(guī)范市場經(jīng)營管理,鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府已著手重建新華東石材石場,首期規(guī)劃1000畝。市場重建,商機無限,江蘇華東石材市場是您投資的黃金寶地。
江蘇省華東石材市場具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、配套功能設施齊全、管理規(guī)范服務一流。是華東地區(qū)最大的專業(yè)石材批銷市場和全國最大的石材集散批銷中心,有來自福建、廣東等20多個省、市、自治區(qū)的1000多家石材經(jīng)銷商常年駐場經(jīng)營,自90年代創(chuàng)建以來,連續(xù)多次被評為“江蘇省文明市場”, 連續(xù)多年被評為江蘇省文明市場、無錫市文明市場、宜興市文明市場;2004、2005、2006年度更被上海石材工業(yè)行業(yè)協(xié)會評為全國十大石材交易市場,年營銷額更達30億元,蠻聲海內(nèi)外。
走近江蘇華東石材市場
江蘇華東石材市原本只是一些石材企業(yè)的小型聚集地,但是憑借著市場獨特的地理位置和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品特點, 到2003年初,還是有300多戶經(jīng)營戶入駐市場,并初具規(guī)模。隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平不斷提高,在國內(nèi)市場特別是華東區(qū)域經(jīng)濟消費需求的強勁拉動下,華東石材市場管理委員會管理層高瞻遠矚,于2003年7月,開始了對江蘇華東石材市場的重建工作,來滿足日益增長的石材需求,并投資3億,加大對配套的基礎設施建設和完善,進一步改善營銷環(huán)境、構(gòu)筑競爭優(yōu)勢,并結(jié)合公路沿線環(huán)境整治,對原石材市場進行重點規(guī)劃建設。2004年,馮鐵良開始擔任華東石材市場管委會主任,上任10天后,他就南下福建、廣東,先后參觀、考察、學習水頭、云浮等全國主要石材市場,學習他們的市場建設經(jīng)驗;再根據(jù)華東石材市場的特點,取其精華。在他的帶領下,經(jīng)過市場管委會及其相關政府部門上下齊心、共同努力,江蘇省華東石材市場五大優(yōu)勢順利打造完畢。
(一)獨特的區(qū)位優(yōu)勢——萬石鎮(zhèn)地處中國東南沿海長江三角洲的腹地,蘇浙皖三省交界處。東依上海、西靠南京、南臨杭州,北枕南通、揚州等長江經(jīng)濟開發(fā)帶,是中國大陸最具經(jīng)濟活力和石材供需量最大的地區(qū)。華東石材市場位于國道兩旁,路邊優(yōu)勢明顯,展示效應突出。水陸交通便利,地理環(huán)境優(yōu)越。有滬寧、錫宜兩條高速公路、滬宜一級公路;新長鐵路(市場附近設有貨運站)。
(二)完備的配套設施——市場基礎設施達到三通一平,水、電、通訊、倉儲、運輸、污水處理等設施一應俱全,住宅、餐飲、商貿(mào)等配套建設完備。市場沿路各有四個經(jīng)營區(qū),道路設置為七縱四橫,主干道寬60米(全國石材市場中道路最寬)。露天堆場、大棚、營業(yè)用房統(tǒng)一規(guī)劃,板材市場、石雕市場、太湖石市場、配套加工區(qū)分門別類,另外還配有商務服務區(qū)、停車場等,經(jīng)營、商貿(mào)、服務、休閑功能完善。
(三)優(yōu)惠的市場政策——新征用地,原則上以出讓為主,出讓年限40年,出讓價格周邊地區(qū)最低,市場內(nèi)實行一站式征收稅費。
?。ㄋ模﹥?yōu)質(zhì)的市場服務——新市場內(nèi)設有物管部、財務部、招商部、信息部、辦公室等服務部門,竭誠為客商服務,免除客商的后顧之憂。所有進入市場的經(jīng)營戶,均可享受工商執(zhí)照、稅務登記、銀行開戶等一站式全方位服務。同時進場客戶的子女可優(yōu)先就近進入江蘇省八所示范中學之一的萬石中學就讀。
(五)安全的經(jīng)營環(huán)境——聯(lián)防隊全天候在市場上進行巡邏執(zhí)勤,保障駐場經(jīng)營戶的人身安全和財產(chǎn)安全,確保客商的合法權(quán)益不受侵害。
服務:市場建設的關鍵
江蘇省華東石材市場憑借著規(guī)劃科學,布局合理,硬件水平達到了全國同類市場一流水平,但是市場服務工作的合理營運是檢驗市場成功與否的標準,為此,華東石材市場緊抓管理、服務、收費的主要職能同時,在增強服務意識,增強服務內(nèi)容,提高服務質(zhì)量積極探索,力求創(chuàng)新
為避免兩敗俱傷的惡性競爭,減少相互間的價格戰(zhàn)。石材管理委員會提出了“公正、公平、公開”的競爭口號,引導廣大石材經(jīng)營戶通過良性競爭,互相溝通,相互援助,相互關愛,提高經(jīng)營素質(zhì),達到雙贏目的。
為防止各類亂收費現(xiàn)象,保證各經(jīng)營戶能夠集中精力搞營銷。石材管理委員會走訪工商、國稅、地稅、公安等相關職能部門,了解相關法律法規(guī),出臺了江蘇省華東石材市場稅費征管意見。
為了增強市場整體意識,理順關系,完善市場管理功能,提高市場競爭力,促進市場經(jīng)營戶協(xié)作統(tǒng)一,共同繁榮,解決部門與業(yè)主聯(lián)系少,上下溝通少,經(jīng)營管理中存在問題不能及時發(fā)現(xiàn),一些重大決策不能很好貫徹的弊端,石材管理委員會成立石材市場同業(yè)商會,并下設廣西、四川、福建、山東等10個分會,會員超千人,規(guī)范了《商會章程》及《商會工作規(guī)范》,實現(xiàn)了經(jīng)營信息和經(jīng)營動態(tài)的及時反饋的同時,合理地理順了同行業(yè)間的各種關系,有利地維護了經(jīng)銷商的合法權(quán)益,促進了石材市場的健康有序發(fā)展。
為了保證石材市場良好的整體形象和經(jīng)營秩序,抵制假冒產(chǎn)品,市場管理委員會貫徹 “一榮俱榮,一損俱損”的理念,充分發(fā)揮各分會自律、自查、自糾的作用,同業(yè)商會分會工作人員協(xié)同市場管理人員,自覺嚴格把關,發(fā)現(xiàn)經(jīng)營假冒偽劣商品絕不手軟,基本杜絕不顧整體利益和長遠利益盲目競爭和惡意傾銷的現(xiàn)象。
“做市場就是做平臺,做平臺就是做服務”引用9月27日全國石材市場峰會上鄭勇軍教授的話?!爸挥凶尳?jīng)營戶感到有‘家’的溫暖,只有讓經(jīng)營戶感到離開市場就‘失去方向’了,那市場就是做成功了!”江蘇省華東石材市場就是這么做的,并將一直這么做下去。
“通過3年努力,使市場營銷額達到50億元,并將華東石材市場建成華東一流、輻射全國、走向國際的綜合性石材交易市場而努力不懈!”華東石材市場管委會主任馮鐵良興奮地說,“為此,我們規(guī)劃1000畝地,將建立大型石材加工區(qū),更加完善市場服務功能。同時,希望全國各地的石材企業(yè)前來咨詢、投資,我們將提供極大優(yōu)惠政策,共同推進華東石材市場建設?!?/p>