福鼎市第三批次土地征收

（福鼎市白琳金山石材加工園）

成片開發方案公示

根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》(自然資規〔2020〕5號)有關規定，福鼎市人民政府組織編制了《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發方案》，征求了人大代表、政協委員、社會公眾、有關專家學者、相關部門以及成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民意見，并進行了修改完善。現將方案主要內容進行公示，在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向福鼎市自然資源局反饋。

公示期限：2021年7月27日至2021年8月3日

聯系人：李亦秦

聯系電話：0593-7973712

郵箱：2601679383@qq.com

附件：福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發方案

福鼎市白琳金山石材加工園土地征收

成片開發方案

01

編制依據

根據《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》（自然資規〔2020〕5號）和《福建省土地征收成片開發方案報批實施細則（試行）》（自然資規〔2021〕3號），依據福鼎市國民經濟和社會發展規劃、年度計劃、《福鼎市白琳城鎮總體規劃（局部調整）》等，編制《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發方案》。

02

基本情況

福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發方案涉及福鼎市白琳鎮下爐村和康山村。成片開發范圍總面積4.5741公頃，其中：農用地1.0142公頃（耕地0.1339公頃），建設用地3.4912公頃，未利用地0.0687公頃。

03

必要性

片區的建設對于福鼎市乃至福建省的石材、物流市場發展具有深遠的意義，將極大地促進石材、物流產業朝規范化、健康化發展，與國際接軌，提高市場競爭力，能帶動福鼎市物流、海運、服務等相關行業的發展。同時通過引進規范的石材加工企業，清退、淘汰一些落后的石材加工小企業，整合建設一個標桿性的石材加工產業園區。

04

功能分析

主要用途：福鼎市白琳金山石材加工園成片開發范圍內項目的經濟可成為福鼎實施工業戰略、促進經濟社會快速發展的“主戰場”，并將極大的促進石材產業朝規范化、健康化發展，進一步提高市場競爭力。

實現功能：工業的開發，可以實現提供企業工業成產基地的功能；交通運輸的完善不僅可以提高白琳金山石材加工園對外交通功能，還能促進廠區發展；公園綠地實現凈化空氣，有效地降低溫度、有效過濾污染物、滿足居民憩息觀賞需求；廣場用地是人民群眾提高生活情趣、尋求精神樂趣的一個新空間，是群眾展示文化成果和藝術才華的舞臺，也是提升城鎮文化品位的一個新亮點。

05

項目公建配比情況

福鼎市白琳金山石材加工園成片開發范圍內公園綠地用地、城鎮道路用地和廣場用地屬于公益性用地，合計2.4988公頃，占用地總面積的54.63%，符合自然資規〔2020〕5號文公益性用地占比一般不低于40%的規定。

06

效益評估

(一)土地利用效益：福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發區域通過合理安排用地規模、結構和布局，優化土地利用空間格局，因地制宜配置用地，提高現有用地使用效益，實現土地利用由粗放型向集約型的根本轉變。

(二)經濟效益：成片開發范圍內項目建設后可促進更大區域經濟一體化的統籌發展。憑借自身良好的區位條件和經濟實力，可成為服務周邊地區發展的對外開放窗口，乃至更廣闊區域的人流、物流、信息流集散中心，加快推動經濟結構調整，轉變經濟發展方式。

(三)社會效益：片區的建設一定程度解決了地區就業問題，減輕社會就業壓力，提高就業人員的總體素質，增加地方經濟收入，有利于加強精神文明建設，促進地區經濟社會可持續發展。

(四)生態效益：在方案實施過程中，充分考慮將氣、水、渣、噪等污染降至盡可能低的程度，同時加強對水源、土地、森林等自然資源的生態保護，使工程對環境影響降至較低程度，通過對項目的合理建設，消除棄土堆造成的水土流失等產生了的生態影響。

07

永久基本農田及生態保護情況

成片開發區域范圍不涉及永久基本農田、生態保護紅線和自然保護區，未涉及禁止建設區域。

08

結論

《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發方案》符合自然資源部和福建省自然資源廳關于土地征收成片開發方案編制的要求。

福鼎市人民政府

2021年7月26日

· 福鼎黑 ·

福鼎黑又稱玄武巖，因它產于福建省福鼎市白琳鎮大嶂山的太姥山西北麓故被稱為福鼎黑。福鼎黑”屬于低輻射，是環保型產品，且質量上乘、價位適中。福建福鼎市白琳大嶂山的玄武巖儲存量50000萬立方米，礦石裸露地表，呈墨黑色、色調凝重高雅，是全國罕見的高級建筑板材，屬全國建筑石材基地之一，被國務院建材總局命名“福鼎黑”。