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工程“算量師”的九個等級

2014-12-26 11:44 瀏覽:88253 評論:0 發布:139石材網   
核心摘要:現在干什么都有師,咱們沒入造價師、建造師之列,給自己封個算量師也是個自我安慰,順便也給人事主管一個量才標準,面試時出幾道
現在干什么都有師,咱們沒入造價師、建造師之列,給自己封個算量師也是個自我安慰,順便也給人事主管一個量才標準,面試時出幾道考題來測試一下應聘人員。造價人員人人都說自己會算量,只是因為經驗不足可能有些地方算的不準,這里先給一個假設,就是假設算量的準確率是100%,別拿經驗當借口了。

1、 一級算量師:會工具算量,為什么下面再解釋。

2、 二級算量師:會工具算量和手工算量;

3、 三級算量師:會工具算量、手工算量、分解算量;

4、 四級算量師:會工具算量、手工算量、分解算量、材料算量;現在干什么都有師,咱們沒入造價師、建造師之列,

5、 五級算量師:會工具算量、手工算量、分解算量、材料算量、含量算量;

6、 六級算量師:會工具算量、手工算量、分解算量、材料算量、含量算量、措施算量;

7、 七級算量師:會清單算量、定額算量、分包算量、總包算量、由里到外、由外到里、由前到后、由后到前、由下至上、由上至下;

8、 八級算量師:能把過眼的煙云變成實物量,從虛無縹緲的圖片中,想象出精確的工程量;

9、 九級算量師:不用算就知道有多少量。

為什么說工具算量是最低級檔次的算量,因為工具做的表面文章,如外墻干掛石材,用工具可以算出石材面積,可掛石材的龍骨含量怎么計算?說工具算表面文章,可為什么工具可以算鋼筋、算電線管,這就是工具算量最大的一個優勢,對不需要算含量的工程量,工具計算可以最大化的發揮其優勢。清單和定額的計量原則對于鋼筋都是一句話以圖視尺寸計算,鋼筋的圖示尺寸雖然繁多,但它是最精確的尺寸,因為鋼筋尺寸不允許不精確,舉個最簡單的梁筋公式,如果梁長尺寸為a,鋼筋保護層尺寸為b,彎鉤尺寸為c,只要在EXCEL表里字段里輸入公式(a-b+c),再在旁邊三個字段里分別輸入a\b\c的含數值,一個梁筋的長度就出來了,再輸入根數和每米重量整根梁這一直徑的鋼筋量就出來了。當然鋼筋的含數值沒這么簡單,復雜點元寶筋設10個含數值也能解決問題。

(1) 不用計算含量的工程量;

(2) 不必用主觀意識去分析就能可以得到的含數值公式,或者是人腦已經能將簡單主觀意識變成電腦認識的1和0邏輯數字的語句;

滿足以上兩個條件就可適用工具算量,如數燈具就不用算含量,算防水能自動加上卷300mm等。

為什么手工算量比只會工具算量高了一級,以鋼筋為例,鋼筋算量有時需要主觀意識去分析,如鋼筋加密區,現在可以用工具算鋼筋加密區工程量的前提是含數值設置完善了??此票蠕摻钊菀子嬎愕母蓲焓凝埞呛烤蜎]有想象的簡單了,首先每一面墻的橫豎龍骨間距不一樣,含量自然就有差別,雖然龍骨排列有規范尺寸要求,可一面墻上,有外窗、有突出的柱子,怎么能保證豎向龍骨就是按1200mm間距排列,規范在實際墻壁上只是理論數字時,計算工具也顯得無能為力了。第二、塊料大小不是一樣,600*1000、800*800、600*800的塊料干掛龍骨的含量都不一樣。

假如工具軟件沒有設置好含數值,算板和梁砼量時需要人為把梁和板的砼量分開,設:梁截面300*600,長度是10m,如果簡單地判定梁砼體積是1.8m3,麻煩事就來了,有些地區計算砼量是梁就板,梁與板重合處砼算板的體積,如果板厚是100mm,這根梁的體積就不是1.8m3,而是1.5m3,結算時如果出現這種誤差,審計是會扣減梁砼體積,施工方會說了,扣了梁加在板上就完了,在審計面前補量沒這么容易,人下的定義不是砼放錯了位置,而是梁砼算多了,扣減,板的砼量少報了,不加,在利益面前所有的理論都可以被扭曲。所以說手工算量的知識還是多掌握點好。

造價人員如果自稱能看懂清單、定額,一定要擁有分解算量的能力,土建定額最有代表性的分解算量要算各種井了,不過各種井只要按圖集設計,分解算量的工作已經由專家完成了,一座井用多少鋼筋、砼、磚、水泥砂漿已經包括在井定額含量里了;可到了裝修定額里可沒現成飯吃了,如燈槽工程量,清單里用m2計量,定額里用m計算,很多人投完標都不會知道這個m2和m是怎么一個關系,“按設計圖示尺寸以框外圍面積計算”大家看準了,這是2008清單規范燈帶的計算規則,為什么定額用“m”而清單用“m2”,這就引伸出了清單的內含,定額表示的是工序的工程量,它用不著考慮其他工序用什么單位,而清單代表著一個特定項目的工程量,這個特定項目有可能由1000道工序完成,每一道工序會有一個代表其工作內容的單位,燈帶清單項目除了定額中的燈槽子目以外,還要考慮木基層防火涂料;石膏板安裝、膩子找平,面層安裝這幾道工序,這4道工序定額工程量都可以直接借用清單工程量或乘個簡單系數用m2表示,因此說燈帶清單項目用m2表示還是比較科學的。

總結一條就是,凡是清單項目下所套定額有與清單不符的單位,都屬于分解算量范疇(類似10m2與m2這不屬于不符范疇,有許多人搞不清這種進制關系時就按實際量輸入,軟件會自動處理),燈槽只不過是最簡單的分解項目之一。指望工具算量的人員,至少設計功底要強才能完成工具分解算量工作。

第四級材料算量,一根12米長的定尺鋼筋,如果想實現加工零損耗,放樣能放出一根9米和一根3米的是最理想的,材料算量的目的就是要把9和3、10和2這類數據組合起來,裝修中更是要精打細算,鋼筋出來料頭還可以做埋件爪子,最后撤場時找個收破爛的換桌酒錢,裁下的小半塊墻地磚,還要出人工費搬運到垃圾場,再雇車拉走,用錢買來的東西再花錢拉走可里外里的賠本買賣。到了第四級往后,想借工具完成計算只有等工具升級換代了。

還有個真實案例,就是答疑里經常出現的SBS防水卷材出現搭接,問搭接工藝所耗費的材料含量,定額里有沒有給,問這個問題的人至少達不到四級算量師的標準,考慮到計算材料搭接損耗是一種能力的進步,但下步做對比工作不會,應聘時被淘汰有些可惜,假如屋面SBS防水卷材清單工程量100m2,算出了材料平鋪、搭接、上卷等實際用量140m2,根據定額計算規則算出了定額工程量是120m2,再看定額的損耗量,SBS防水卷材定額損耗量各地區不一樣,但都應該超過20%,用120*(1+20%)誰說定額含量給的不夠,如果在結算中犯三次含量錯誤,基本上就不會有理直氣壯的話語權了,不管是哪方,出口時一定先算明白了。

第五級含量算量這個名詞不太容易理解,舉例說明就很清楚了,如果裝修立面圖上墻面標注涂料,踢腳標注瓷磚,不考慮空間找方正和材料差價等問題,大家看完立面圖第一個組價方案就是墻面膩子+涂料35---40元/m2,踢腳15—20元/m,這是大家的慣性思維方式得出的結論,這個報價的前提是踢腳凸出墻面,如果你投標書這時已經交到了招標方手中,但突然發現到節點圖踢腳是與墻面是平齊時,你會不會驚出一身冷汗,如果驚不出來冷汗說明你級別差得很遠,砼墻面加上這種節點做法,與投標書報的綜合單價,1m2墻面現在價格要賠40元/m2,一個標段20000m2墻面這輩子就可以賣給老板當20年奴隸了。

措施費含量是真的很煩人,總包工程定額里腳手架按建筑平米一帶而過,夠不夠撿現成的吃,模板計算比較容易,算完砼,模板量基本能出來,到裝修工程中,真要用到腳手架,套定額一定不夠,按建筑平米沒有,就算有,裝修個游泳池吊頂2000m2,把 20000m2的客房建筑面積算在內甲方也不會同意,游泳池里高高低低,要算出腳手架含量里由多少根管,多少個卡扣組成又沒圖紙,完全靠想象還真要坐下來算會。

第七級清單、定額算量不用解釋,分包算量指給清包工勞務結算,清包結算用清單、定額的計算規則人都不認,他們一搬用家裝算量來要錢,墻面裝修不包窗套的窗戶不扣面積,包窗套的窗戶扣一半面積。

給勞務分包算量不能象工頭給工人算量那樣,算地面扣除踢腳所占面積,也不能按工頭那樣算法,什么都不扣,窗戶面積,洞口多大就減多大,窗側壁沒包窗套,涂料算出多少要給多少。這里再轉到于發包方結算,窗側壁抹灰每個地區各有計算方法,但窗側壁涂料不計算是錯誤的,別到報完竣工結算書才想起問專家應該不應該算窗側壁涂料工程量,這回不是審計不給,確實是自己沒報。

由里到外、由外到里、由前到后、由后到前、由下至上、由上至下這些都是工序算量,用一句話解釋一棟樓從下往上蓋和從上往下蓋,建筑面積雖然一樣,但人材機含量絕對不會一樣,這句話說起來誰都能理解,只是到了實踐中,犯暈的人很多,話說回來,反工序做法工程量損耗真的沒多少人能算得清楚。

前八級用了15年時間通關,到現在已經是老眼昏花了,第九級再花上15年不知能不能達到所描述的境界。

最后總結一段,現在有些人想象力越來越豐富,妄想著圖形輸入進軟件,措施費都能跟著計算出來,真要有這么一天,老板找兩個文秘,把CAD圖紙輸入軟件,投標書自動生成各項費用和報表,老板拍拍腦袋改兩數就中標了。那一刻到來整個造價行業都可以成為歷史了,造價人別希望有這一天,所以要想成功,還需付出。讀此文者,每半年對照你算量中的失誤與成功,在評論中寫500字以上的感受,10年后自己對著評論回顧算量中的失誤,是不是從二級算量師的低級錯誤上升到七級算量師的高級錯誤了。
(責任編輯:小編)
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