2011年國家宣布1000萬套保障房和棚戶區改造入市。國家大力發展保障房,預計未來保障房將占市場份額的50%。
根據官方統計數據,2011年一季度石材的銷售收入和利潤達到了20%到30%的增長速度,石材使用的主要市場是建筑物的使用上,并且隨著中國城市化的進程會持續增加。隨著人們經濟收入和消費水平的提高,石材也會從奢侈消費品變成生活必需品,人們追求消費的升級是一種趨勢。保障房市場對石材的消費力是不可阻擋,首季市場數據也證明了這一點,保障房市場對石材有潛在消費力。
對于保障房建設,石材企業積極性可能不是非常高,這是目前消費水平制約下的狀況,因為經濟規律決定了企業的贏利性。目前石材行業主要還是專注在中高檔房地產項目,對保障房市場沒有太大的投入,一方面是由于石材行業的特殊性,石材體現的是房屋建筑的檔次,另一方面,經濟規律制約了企業的保障房場拓展,如果為了降低成本而在保障房項目上使用低檔的石材產品,還不如不用。
但隨著人們生活水平和收入的提高,奢侈品變成生活必需品時,保障房市場對石材的消費力是不可阻擋,首季市場數據也證明了這一點,保障房市場對石材有潛在消費力。
針對國家這種保障性住房的政策,相應的石材企業應該及時應對,保障性住房將帶來巨大的石材產品需求,潛在的消費力。